Comment avoir un accord plus rapide
Lorsque vous déposez un dossier de crédit immobilier, La clé du succès pour Obtenir une réponse rapide de votre banque ou de votre courtier, c’est de venir des le premier rendez vous avec un dossier COMPLET.
Vous trouverez donc ci dessous une liste très précise des documents nécessaires à l’étude de votre prêt immobilier.
Liste des pièces - Crédit immobilier
Etat Civil
- CNI / Passeport
- Livret de famille
- Contrat de mariage s’il y a lieu
- Contrat de PACS
- Jugement de divorce / Convention définitive / Acte liquidatif
- Statuts ou projet de statuts si l’emprunteur est une SCI
- Extrait K-bis si la SCI est constituée
Projet
- Compromis de vente
- Contrat de réservation ou de construction / Conditions Générales et Particulières
- Notice descriptive / Plans
- Devis estimatifs des travaux même si vous les financez vous même
- Permis de construire ou récépissé de la demande de Permis
Documents Revenus
- 2 Dernier Avis d’imposition
- 3 Derniers bulletins de salaire de chaque emprunteur + celui de Décembre
- Contrat de Travail ou Attestation d’employeur avec la date d’entrée
- Attestation des Allocations Familiales (s’il y a lieu)
- Justificatifs des revenus autres (Retraites, contrat CDD, ASSECICS etc.)
- Siret, Statuts, K-Bis, Carte de Métiers (si non salarié)
- 3 Derniers bilans ou 3 dernières déclarations 2035 ou 2031 (si non salarié)
- 3 derniers mois des Relevés de Compte professionnel (si non salarié)
- Baux Locatifs et Dernière déclaration 2044 (si revenus fonciers)
Endettement
- Offres de prêts immobiliers et personnels + tableau d’amortissement
- Dernier relevé de toutes les réserves d’argent
- 3 derniers mois de tous vos relevés bancaires
- Justificatif d’apport personnel ou d’épargnes
Logement Actuel
- Titre(s) de propriété complet (si propriétaire)
- Taxe foncière (si propriétaire)
- Quittance de loyer + bail de location (si locataire)
- Taxe habitation (si locataire)
- Attestation d’Hébergement à Titre Gratuit + CNI Recto/verso de l’attestant (s’il y a lieu)
- Justificatif de domicile (EDF ou France Télécom)
Les simulateurs pour préparer votre projet
Comment négocier un crédit immobilier
Négociez votre Crédit comme un professionnel… Toutes les astuces des courtiers ainsi que les 8 points importants à aborder impérativement avec votre banque :