Liste des pièces demandées par les banques pour un Crédit Immobilier

Comment avoir un accord plus rapide

Lorsque vous déposez un dossier de crédit immobilier, La clé du succès pour Obtenir une réponse rapide de votre banque ou de votre courtier,  c’est de venir des le premier rendez vous avec un dossier COMPLET.

Vous trouverez donc ci dessous une liste très précise des documents nécessaires à l’étude de votre prêt immobilier. 

Liste des pièces - Crédit immobilier

Etat Civil

  • CNI / Passeport 
  • Livret de famille
  • Contrat de mariage s’il y a lieu
  • Contrat de PACS
  • Jugement de divorce  / Convention définitive  / Acte liquidatif
  • Statuts ou projet de statuts si l’emprunteur est une SCI
  • Extrait K-bis si la  SCI est constituée

Projet

  • Compromis de vente
  • Contrat de réservation ou de construction  / Conditions Générales et Particulières
  • Notice descriptive  / Plans
  • Devis estimatifs des travaux même si vous les financez  vous même
  • Permis de construire ou récépissé de la demande de Permis

Revenus

  • 2 Dernier Avis d’imposition
  • 3 Derniers bulletins de salaire de chaque emprunteur + celui de Décembre 
  • Contrat de Travail ou  Attestation d’employeur avec la date d’entrée
  • Attestation des Allocations Familiales (s’il y a lieu)
  • Justificatifs des revenus autres (Retraites, contrat CDD, ASSECICS etc.)
  • Siret, Statuts, K-Bis, Carte de Métiers (si non salarié)
  • 3 Derniers bilans ou 3 dernières déclarations 2035 ou  2031 (si non salarié)
  • 3 derniers mois  des Relevés de Compte professionnel (si non salarié)
  • Baux Locatifs et Dernière déclaration 2044 (si revenus fonciers)

Endettement

  • Offres de prêts immobiliers et personnels + tableau d’amortissement
  • Dernier relevé de toutes les réserves d’argent
  • 3 derniers mois de tous vos relevés bancaires
  • Justificatif d’apport personnel ou d’épargnes

Logement Actuel

  • Titre(s) de propriété complet (si propriétaire)
  • Taxe foncière (si propriétaire)
  • Quittance de loyer + bail  de location (si locataire)
  • Taxe habitation (si locataire)
  • Attestation d’Hébergement à Titre Gratuit + CNI Recto/verso de l’attestant (s’il y a lieu)
  • Justificatif de domicile (EDF ou France Télécom)

Les simulateurs pour préparer votre projet

Comment négocier un crédit immobilier

Négociez votre Crédit comme un professionnel… Toutes les astuces des courtiers ainsi que les 8 points importants à aborder impérativement avec votre banque :

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