Mode d’emploi des Prêts Lissés Apprenez à Maitriser le prêt Duo- Gigogne

Le lissage de deux ou de plusieurs crédits permet d'avoir une mensualité constante pendant la durée du prêt le plus long et ce quelque soit le nombre de prêt qui auront étés mis en place pour le financement de votre acquisition.

Pourquoi faut il demander un lissage de crédit ?

Il est de plus en plus fréquent d’avoir recours à cette technique car les prêts complémentaires comme le Prêt à Taux Zéro, ou  le prêt Action Logement se remboursent sur des durées différentes.

Or ces prêts coûtent moins cher grâce à leur taux mais ils endettent plus car leur durée est souvent plus courte que celle du prêt principal.

Une Solution Efficace pour diminuer votre endettement

Le lissage des différents prêts permet de diminuer la mensualité du prêt principal de façon à emboiter les prêts complémentaires.

Une seule limite : Le prêt principal ne doit jamais être en sous amortissement, c’est à dire qu’il est possible de baisser la mensualité (composée d’intérêt et de Capital) en diminuant voir en annulant l’amortissement de capital. Les intérêts sont payés normalement. 

Comment lisser 2 prêts

Le lissage : une technique maitrisée par les courtiers pour diminuer le coût de votre crédit immobilier

Un principe bien connu des courtiers en crédit immobilier a permis au prêt Gigogne aussi appelé prêt Duo de se développer : 

-> Les taux de crédit sont toujours plus bas sur les durées courtes que sur les durées longues

Par exemple, si vous avez besoin d’emprunter 200 000€ sur 25 ans, votre banque vous proposera une ligne de crédit sur 25 ans à 1,80% avec une mensualité de 828,37€/mois.

Sachant qu’un prêt sur 15 ans est à 1,20%, il suffit de faire un prêt de 111 244€ sur 15 ans lissé (emboité) dans un prêt de 88 756€ sur 25 ans

Résultat : Votre mensualité globale après lissage sera 808,75€ et vous réalisez une économie de 5 885€ avec un taux moyen de 1,595% * (données non contractuelles à titre d’exemple)

Crédit Immobilier avec un Lissage
Votre Taux Personnalisé en 3 minutes