Liste des pièces demandées par les banques pour un rachat de crédits

La Liste des pieces pour un accord plus rapide

Les Banques ont besoin de faire toute une série de vérifications pour analyser et accorder votre dossier. Elles vous réclameront une liste de pièce parfois fastidieuse mais il faut impérativement communiquer toutes les pièces demandées.

Si vous voulez une réponse rapide, la clé du succès, c’est de donner un dossier COMPLET des votre premier rendez vous. 

En général, lorsqu’il manque un document, le dossier n’est pas ouvert par les analystes, il est filtré à l’entrée par un service qui ne s’occupe que de vérifier si le dossier est complet.

Si vous souhaitez faire un rachat de crédits, il est donc très fortement conseillé de bien garder vos relevés de comptes et vos contrats de prêt.

Ne confiez pas vos originaux, certaines banques les réclament mais seulement après avoir émis une offre de prêt pour vérifier certains points. Cela peut vous éviter d’être bloqué par un intermédiaire ou de perdre des documents importants.

Liste pièces crédit

Liste des pièces - Regroupement de crédits

Documents pour justifier votre Etat Civil

  • Carte d’identité (ou Passeport ou Carte de Séjour)
  • Livret de famille
  • Contrat de mariage  – Contrat de PACS (s’il y a lieu)
  • Jugement de divorce – Convention définitive – Acte liquidatif (s’il y a lieu)
  • Justificatif de domicile (EDF ou France Télécom)
  • RIB

Pièces pour justifier vos Revenus

  • Dernier Avis d’imposition
  • Bordereau de situation fiscale  (à aller chercher au trésor public pour vérifier si pas de dettes fiscales)
  • 3 Derniers bulletins de salaire de chaque emprunteur + celui de Décembre 
  • Contrat de Travail ou  Attestation d’employeur avec la date d’entrée
  • Attestation des Allocations Familiales (s’il y a lieu)
  • Justificatifs des revenus autres (Retraites, contrat CDD, ASSECICS etc.)
  • Siret, Statuts, K-Bis, Carte de Métiers (si non salarié)
  • 3 Derniers bilans ou 3 dernières déclarations 2035 ou  2031 (si non salarié)
  • 3 derniers mois  des Relevés de Compte professionnel (si non salarié)

Les Justificatifs Endettement

  • Offres de prêts immobiliers et personnels + tableau d’amortissement
  • Dernier relevé de toutes les réserves d’argent
  • 3 derniers mois de tous vos relevés bancaires

Si vous êtes Propriétaire

  • Titre(s) de propriété complet
  • Attestation de valeur du ou des biens (notaire ou agence immobilière)
  • Photos extérieures et croquis ou plans du bien proposé en garantie
  • Baux Locatifs et Dernière déclaration 2044 (si revenus fonciers)
  • Taxe foncière

Si vous êtes Locataire

  • Quittance de loyer + bail  de location
  • Taxe habitation
  • Attestation d’Hébergement à Titre Gratuit + CNI Recto/verso de l’attestant (s’il y a lieu)

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