Prêt Hypothécaire : La Solution Crédit pour projets Hors Normes

Qu’est-ce qu’un crédit hypothécaire ?

Le prêt hypothécaire et le rachat de prêt hypothécaire sont des opérations financières ouvertes aux seuls propriétaires d’un bien immobilier.

Cette garantie leur permet de contracter un prêt ou de procéder à un rachat de prêt en sécurisant leurs remboursements par la possibilité, pour le créancier, de se payer avec votre maison ou appartement au besoin. Concrètement, si vous ne pouvez plus rembourser le capital emprunté, la banque peut saisir votre bien immobilier et le vendre pour se payer.

Combien peut-on emprunter avec un crédit hypothécaire ?

Mettre en place une hypothèque permet d’emprunter un montant proportionnel à la valeur du bien immobilier. Il permet également de bénéficier d’un taux d’intérêt avantageux. Le montant d’un rachat de prêt hypothécaire est compris entre 50 et 80 % de la valeur du bien mis en garantie.

Quelle est la durée d’un prêt hypothécaire ?

Dans le cadre d’un prêt hypothécaire ou d’un rachat de crédit hypothécaire, le délai de remboursement est de 2 à 30 ans. Dans tous les cas, le terme doit survenir avant les 95 ans de l’emprunteur. En cas de vente du bien, vous pouvez utiliser l’argent de la vente pour solder le crédit hypothécaire ou transférer l’hypothèque sur un nouveau bien.

Pourquoi mettre en place un crédit hypothécaire ?

Un prêt hypothécaire vous permet :

  • De rééquilibrer votre budget lorsque vous faites face à des difficultés telles qu’une diminution de vos revenus, des incidents de remboursement, un risque de fichage à la Banque de France
  • De libérer une partie de votre budget pour l’affecter à de nouveaux besoins ou projets : mariage, naissance, vacances, travaux…
  • de financer des biens à l’étranger, bateau, voitures premium
  • De profiter de taux d’intérêt plus favorables et de faire des économies.

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