Prêt immobilier : Je cherche une solution pour un dossier difficile

Prêt immobilier : Je cherche une solution pour un dossier difficile

Questions / RéponsesCatégorie: Crédit ImmobilierPrêt immobilier : Je cherche une solution pour un dossier difficile
Titemag37 asked 5 mois ago
Bonjour,

J’ai fait appel a un courtier afin de demander un credit immobilier, je vais vous expliquer ma situation, j’ai besoin de votre aide.

Nous souhaitons emprunter a 2 pour l achat d’une maison en résidence principal le prix est de 134000 euros. Cela fait 3 ans que je suis dans la fonction publique hospitalière en CDD.

Mon conjoint est en CDI, et nos revenus sont de 3 000€ / mois.

Le courtier a donc démarché des banques et me signale que je suis fiché banque de France.

Ayant appris cela j’ai tout de suite réglé mes dettes et à ce jour je dispose d’une attestation Banque de France comme quoi je ne suis plus fiché. Cependant le courtier me dit que le fichage a tout bloqué il attendant encore a ce jour une réponse. Que dois je faire ? De plus mon conjoint dispose d’un crédit consommation,  il rembourse 138 euros par mois.

Le courtier ne nous indique pas les établissements qu’il a consulté et dont il a eu le refus.

Je fait appel en ce moment a emprunt direct qui va défendre mon dossier au mieux d ici 7 a 10 jours.

Pouvez vous m aider je n’en dors plus la nuit.

1 Réponses
Fred answered 5 mois ago

Bonjour,
Le fichage étant levé, il y a sans doute une autre chose qui bloque le dossier.
Si vous avez un crédit consommation, le mieux serait d’utiliser votre apport pour le solder. Si vous n’avez pas d’apport pour payer les frais de notaire, cela peut être bloquant dans la plus part des banques.
Il faut aussi vérifier votre endettement (ne pas dépasser 1000€ de remboursement de crédit pour un salaire de 3000€) et la gestion de vos comptes (si il y a des commissions d’intervention, c’est très pénalisant pour votre dossier).
Enfin les banques regardent si le saut de charges entre votre loyer actuel et le futur crédit n’est pas trop important.
Le mieux serait donc de consulter votre banque en direct ou de faire appel à un autre courtier qui pourrait analyser votre dossier et vous expliquer ses faiblesses et les éventuelles solutions

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