Comment calcule t’on l’indemnité de remboursement par anticipation (IRA)

Pour calculer vos pénalités de remboursement anticipé, c’est très simple :

Si vous êtes un particulier : il suffit de regarder votre capital restant dû à la date du rachat, de multiplier par le taux du crédit et diviser par 2.

Cela correspond à 6 mois d’intérêt avec un maximum de 3% du capital restant dû.

Par exemple : capital restant dû à la date du rachat : 150 000€ Taux du prêt 1,30% = 975€ (150 000 x 1,3 / 100 / 2)

Voici un simulateur pour connaitre cotre capital restant dû avec un calcul automatique des pénalités re remboursement par anticipation : Simulateur IRA

NB : si votre taux est variable, le calcul se fait avec le taux en vigueur à la date du rachat.

Attention : cela n’est pas valable si le prêt a été fait via une SCI ou si l’emprunteur est une entreprise Il faut relire votre offre de prêt si c’est votre cas.