Comment calcule t’on l’indemnité de remboursement par anticipation (IRA)

Comment calcule t’on l’indemnité de remboursement par anticipation (IRA)

Questions / RéponsesComment calcule t’on l’indemnité de remboursement par anticipation (IRA)
SLX asked 1 mois ago
Bonjour,

j’ai besoin d’aide concernant le calcul d’une IRA. Je souhaite faire racheter mon crédit immobilier et ma banque me réclame une indemnité supérieure à 3% du capital restant dû. Comment est ce possible ?

 

1 Réponses
Fred answered 1 mois ago
Pour calculer vos pénalités de remboursement anticipé, c’est très simple :

Si vous êtes un particulier :

il suffit de regarder votre capital restant dû à la date du rachat, de multiplier par le taux et diviser par 2

Cela correspond à 6 mois d’intérêt avec un maximum de 3% du capital restant dû.

Par exemple : capital restant dû à la date du rachat : 150 000€ Taux du prêt 1,30% = 975€ (150 000 x 1,3 / 100 / 2)

Voici un simulateur pour connaitre cotre capital restant dû avec un calcul automatique des pénalités re remboursement par anticipation : Simulateur IRA

NB : si votre taux est variable, le calcul se fait avec le taux en vigueur à la date du rachat.

Attention : cela n’est pas valable si le prêt a été fait via une SCI.

Il faut relire votre offre de prêt si c’est votre cas